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湖南法治報訊（通訊員 黃浣蓮 鄒秀逸）在經(jīng)歷了長達數(shù)月的租賃糾紛后，李某與某農(nóng)貿(mào)市場之間的鋪面租賃合同問題在平江縣人民法院的積極調(diào)解下，終于迎來了圓滿的解決。

2021年3月，李某與某農(nóng)貿(mào)市場簽訂了鋪面租賃合同，在承租鋪面兩年后，李某認為某農(nóng)貿(mào)市場的管理方式存在漏洞，影響了自身的經(jīng)營效益，于是與農(nóng)貿(mào)市場協(xié)商退租事宜，但雙方未能達成一致。隨后，因李某遲遲不付租金，該農(nóng)貿(mào)市場將李某告上法庭，要求其支付租金欠款。

“這個案子事實清楚，爭議不大，破題的關(guān)鍵點在于化解糾紛的同時，不破壞兩邊長久形成的合作關(guān)系，這就需要在調(diào)解上下功夫了?！背修k法官在爭得雙方的同意后，先后兩次組織雙方“面對面”開展訴前調(diào)解，未能達成一致?？紤]該案的特殊性，承辦法官再次與當(dāng)事人電話溝通,對案件多角度、多層次進行闡釋。在第三次調(diào)解中，李某同意按照合同約定一次性支付拖欠的租金30000元，該農(nóng)貿(mào)市場也當(dāng)庭退還押金5000元，并表示會認真聽取商戶的意見與建議，不斷優(yōu)化管理方式，為商戶提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與環(huán)境。

作為司法審判的神經(jīng)末梢，要充分發(fā)揮訴前調(diào)解高效便捷的優(yōu)勢，平江法院以努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義為出發(fā)點，加大訴前調(diào)解力度。通過調(diào)解促使當(dāng)事人達成和解，既減輕當(dāng)事人的訴訟負擔(dān)，又能節(jié)約審判資源，努力將矛盾化解在萌芽狀態(tài)，切實維護好當(dāng)事人的利益。

作者：黃浣蓮 鄒秀逸

責(zé)編：陶江云

一審：陶江云

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報